Despejo

Despejo

Despejo2025-03-11T19:27:43+00:00

Inquilino inadimplente?

Saiba como retomar o controle do seu imóvel!

Seu patrimônio protegido, seu tempo valorizado.

Se o inquilino deixou de pagar o aluguel e você não sabe qual o próximo passo, conte com um suporte jurídico especializado e deixe o desgaste com o inquilino inadimplente para nós

Está cansado de lidar com inquilinos inadimplentes?

Ter um imóvel alugado deveria ser uma fonte de renda segura, mas quando o inquilino para de pagar, a situação se torna um grande problema. Você:

  • Precisa do valor do aluguel para complementar sua renda e manter sua estabilidade financeira.

  • Já tentou negociar, mas o inquilino sempre adia o pagamento ou simplesmente não responde.

  • Sente-se de mãos atadas, sem saber se pode ou não entrar com um processo.

  • Tem receio de que a Justiça demore demais e o prejuízo só aumente.

O que acontece se você não agir?

  • A dívida pode aumentar, tornando a recuperação ainda mais difícil.

  • Você pode perder ainda mais meses sem receber aluguel.

  • O imóvel pode ser deteriorado pelo inquilino antes da saída

Casos mais comuns que resolvemos

Muitos proprietários têm receio de que o processo seja demorado ou que a Justiça não funcione, mas é importante saber que o despejo tem previsão legal e é um direito do proprietário. Com a estratégia certa, o processo pode seguir de forma eficiente e sem desgastes desnecessários.

Por que entrar com a ação de despejo?

  • Menos estresse – Você não precisa mais tentar negociar diretamente com o inquilino ou lidar com promessas vazias

  • Segurança jurídica – Todo o processo segue a lei, evitando erros que possam atrasar ainda mais a solução

  • Possibilidade de reaver os valores devidos – Atuamos para você recuperar os valores dos aluguéis atrasados.

  • Retomada do imóvel – Com o despejo realizado dentro da lei, você pode alugar novamente para um inquilino que pague em dia

Como o serviço é entregue?

Ao nos contratar, você recebe um acompanhamento jurídico completo, evitando dores de cabeça e garantindo que todas as medidas legais sejam tomadas corretamente. Nossa atuação inclui:

  • Análise Personalizada do Caso – Estudamos sua situação para definir a melhor estratégia.

  • Assessoria Contínua – Mantemos você informado sobre cada etapa do processo.

  • Acompanhamento ativo no tribunal – Monitoramos de perto o andamento da ação e cobramos prazos para evitar atrasos desnecessários.

  • Cobrança judicial de débitos – Buscamos recuperar os valores devidos pelo inquilino.

Como funciona a ação de despejo?

O despejo segue um processo legal bem definido, e cada etapa exige atenção para evitar contratempos. Veja como funciona:

  • 1

    Análise do Caso: Avaliamos o contrato, o histórico do inquilino e a melhor estratégia para o despejo.

  • 2

    Notificação Extrajudicial (se aplicável): Em alguns casos, enviamos uma notificação formal antes da ação judicial, tentando resolver a situação da forma mais rápida possível.

  • 3

    Ação de Despejo: Entramos com o pedido na Justiça e acompanhamos ativamente o processo para que avance sem atrasos desnecessários.

  • 4

    Cumprimento da Decisão: Após a ordem judicial, o inquilino deve desocupar o imóvel. Se houver resistência, solicitamos o cumprimento forçado pela Justiça.

  • 5

    Cobrança dos Débitos: Além do despejo, buscamos judicialmente o pagamento dos aluguéis atrasados.

Especialista na condução de ações de despejo e recuperação de débitos de aluguel

Somos 5 estrelas nas avaliações do Google

  • Formada pela UFRJ, Pós graduada em Direito Imobiliário, OAB/PR nº 105.557, com atuação em vários estados do Brasil. Membro da Comissão de Direito Imobiliário da OAB/PR.

  • Tenho expertise em due diligence e elaboração de contratos de compra evenda, aquisição de imóveis em leilão, locação, regularização de imóveis e demandas de condomínio.

  • Atendimento personalizado e transparência com o cliente

Perguntas frequentes

O que acontece se eu não agir agora?2025-02-28T20:01:29+00:00

A dívida pode aumentar, dificultando ainda mais a recuperação dos valores. Além disso, enquanto o inquilino inadimplente ocupa o imóvel, você perde a oportunidade de alugá-lo para um novo locatário que pague em dia.

Já ouvi dizer que a Justiça nunca funciona para despejo. Isso é verdade?2025-02-28T20:00:57+00:00

Muitos proprietários têm esse receio, mas o despejo tem previsão legal e é um direito do locador. Quando o processo é conduzido da forma correta, diminui os riscos e atrasos.

Posso cobrar os aluguéis atrasados mesmo depois que o inquilino sair?2025-02-28T19:59:47+00:00

Sim! A ação de despejo pode incluir a cobrança dos valores devidos, e é possível buscar judicialmente o pagamento, inclusive com bloqueio de bens do inquilino, se necessário.

E se o inquilino se recusar a sair mesmo com a decisão judicial?2025-02-28T19:59:05+00:00

Se o inquilino não cumprir a ordem de despejo voluntariamente, solicitamos o cumprimento forçado, que pode envolver a remoção com o auxílio da força policial.

Já tentei negociar com o inquilino, mas ele sempre promete pagar e não cumpre. O que fazer?2025-02-28T19:58:11+00:00

Isso é muito comum. Quando as tentativas de acordo não funcionam, a ação judicial se torna a melhor solução para garantir que o imóvel seja desocupado e para buscar a recuperação dos débitos.

A Justiça demora muito para despejar um inquilino inadimplente?2025-02-28T19:57:05+00:00

O tempo do processo pode variar, mas nossa equipe acompanha ativamente o andamento da ação, cobrando prazos e tomando todas as medidas cabíveis para evitar atrasos desnecessários.

© Copyright 2012 - 2025 | Avada Website Builder by ThemeFusion | All Rights Reserved | Powered by WordPress

Segurança jurídica nas suas transações imobiliárias

Contato

Av. Carneiro Leão 294, Maringá

Edifício Monumental

44 99132-5289

Ir ao Topo